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引 国家金融与发展实验室理事长李扬 “说中国的房地产市场很快就会崩溃,并因而导致中国经济崩溃,这是有点过分的。”  

2017-03-26 16:14:08|  分类: 房地产投资研究 |  标签: |举报 |字号 订阅

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而在另一个分论坛“怎样去杠杆?”上,国家金融与发展实验室理事长李扬亦提到房地产,只是他认为中国现在其实就是几十个城市房价在涨,大部分城市已经不可能再涨了。说中国的房地产市场很快就会崩溃,并因而导致中国经济崩溃,这是有点过分的。

李扬喜欢拿数据支撑他的观点,他举例,从不良率来说,现在居民抵押贷款不良率是0.38%,非常优良,整个房地产的抵押贷款不良率0.86%,没有任何违约的危险。违约只有在出现负资产的情况下才违约,负资产现在在中国基本看不到。

李扬肯定现有的应对房地产风险的办法,他说:“过去对房地产调控喜欢中央出一个政策大家照着办,现在很明确了一城一策,每一个城市的房地产由这个城市的政府自己去调控,你自己去判断,你自己采取措施。中央基本上不采取统一的政策了。我觉得这也是有效应对房地产风险的稳妥的一个办法。”

李扬希望通过分论坛来强调他的观点:“说中国的房地产市场很快就会崩溃,并因而导致中国经济崩溃,这是有点过分的。”

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